N00062 | Prodej exkluzivního stavebního pozemku 476m2, Satalice, Praha 9

Vzhledem ke zvýšenému zájmu o inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlejší a efektivnější komunikaci kontaktovali výhradně prostřednictvím formuláře níže nebo e-mailem.

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 476 m² situovaný v prestižní a klidné lokalitě Prahy 9 – Satalice. Pozemek se nachází na konci slepé ulice v bezprostřední blízkosti základní školy, v plně zastavěném rezidenčním území. Jedná se o poslední dostupný stavební pozemek v dané ulici.

Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení pro výstavbu moderního rodinného domu o obytné ploše 233 m² (zastavěná plocha 133 m²).

Další potenciál nabízí prověření možnosti rozšíření navržené stavby a zvýšení její užitné plochy v rámci změny povoleného projektu. Konkrétní rozsah případného rozšíření podléhá ověření souladu s novou územní regulací a povolení stavebního úřadu.

Projekt počítá s dvougeneračním řešením – dvě bytové jednotky 4+kk se samostatnými vstupy a parkovacími místy na vlastním pozemku.

V případě potřeby je možné projekt upravit dle individuálních požadavků investora, a to v rámci řízení o změně stavby před dokončením.

Pozemek je kompletně zasíťovaný – k dispozici je napojení na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Je oplocený a přístupný z veřejné komunikace.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.